湖南正式取消农业户口!农村土地怎么办?

湖南里手2018-03-16 23:00:25


号外!号外!包括湖南在内,

以后这30个省没有农村户口了!



其实我们
湖南

早在去年就出台相关政策

提出取消农业户口与非农业性质区分


农业户口要取消了,然而农民不开心了

根据社科院调研报告,有9成农民不愿意变成市民

因为在他们看来

农村有田有山有宅基地,还有补助、社保,

同样不影响去城市买房。

但是,放弃“农村户口”很可能意味着失地,

而“外地户口”和“本地户口”的悬殊差距,

使得新市民的福利难以保障。

他们害怕失去自己的土地

失去在农村享有的一切权益


那么,农转非

农民真的会失去土地吗?

我们先来看看相关政策解读

政策解读

土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。


这也就意味着国家不会让农村失去赖以生存的土地,因为农民的土地、宅基地以及集体产权进行确权,明确了农民都拥有什么,然后再改变户籍制度,这就等于是给咱农民吃了一颗定心丸。


也就是说

在现有政策下,土地还是农民的土地

房子还是农民的房子,只是户口变了而已

农村土地为什么这么重要?

NO.1
农村土地可以自建房




拥有农村户口

尤其是拥有宅基地的居民可以申请自建房了

当然没有宅基地也可以申请的

如果你是城镇户口,你是没有宅基地的,

没办法申请用地建房。

所以盖自建房的首要条件就是农村户口!


NO.2
农村土地可以贷款


                                                农村承包土地经营权


以及农村住房财产权都可以用于抵押贷款,

贷款之后可以去创业或者做些小生意。

今年新的政策出来了,

土地承包经营权证可以用于抵押贷款

农村土地越来越值钱了。


NO.3
农村土地可以开发各种功能


农村土地可以用于发展规模化种植、养殖等,

而且国家或者地方还有政策补贴哦

国家鼓励承包经营权在公开市场上

向专业大户、家庭农场、农民合作社,

发展多种形式规模经营。


非农业户口增加的好处

NO.1
招工待遇好

农民要想致富,企业上班是出路。可是企业在招工时原则上只考虑非农业户口

即使没有户口限制,也在主观上优先考虑非农业户口。

NO.2
失业保险待遇好

非农职工失业后,享受失业保险金标准为本市最低工资标准的70%至90%,最长不超过2年;

农民工与企业终止或解除劳动关系,领取失业保险金的标准为本市职工最低工资的40%,根据单位为其连续缴费的时间,一次性支付本人,缴费每满1年发给1个月生活补助,最长不超过1年。相对于非农业户口失业人员,农业户口职工失业后,这些相关优惠政策都不能享受。

NO.3
养老保险待遇好

非农业职工退休时,可以按月领养老金农业户口职工按现行政策,无论交多少养老保险费,退休时,只能一次性退保

NO.4
医疗保险待遇好

非农业职工按规定缴纳医疗保险,不但住院可以报销,门诊看病也可以报销,退休后,还可以享受退休后的各项医疗费报销待遇而农民工在职期间只有住院了才能报销,一旦退休了,就不给报销了。

NO.5
低保标准高

按照湖南现行的低保标准,非农业户籍人员享受低保待遇的标准为每人每月420元,每年5040元;而农业户籍低保人员为2640元/年,每月220元。



                                 

农村房产交易进入市场

      随着户籍制度改革的推进,土地制度的改革也要推进,

农村的房地产交易也将逐步推开,进入市场,城里人也可以去农场买房置地。

       城乡之间的合理流动,城里人、农村人都能从中获益。


来源: 哦嗬长沙




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